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首尔,汝矣岛,国际金融中心(IFC)3期。
这栋所谓的半岛最高建筑,名头听起来很唬人,从外面看起来也挺唬人,但就林子贤所了解的情况来看,它的处境,可配不上它半岛第一的名头啊。
林子贤前世没在金融产业方面有过深入研究,他前世也没机会进入这栋楼,但从记忆宫殿」里挖掘出的为数不多的信息告诉他??
这栋大楼,从现在直到许多年后,入驻率甚至从来都没超过50%,一大半的空间都闲置着,没人用。
而现在这个时间点,2期那栋楼的入驻率都不到10%,3期这边更是一个办公室都没租出去呢。
知道了这个信息,也难怪当初首尔的朴市长那么慷慨,大笔一挥就让他们把SH公司搬进这栋楼里,还给了非常优惠的租金。
合着这栋楼本来就没有企业入驻啊.....
原本,林子贤还以为自己欠了朴市长一个人情呢。
这下事情就不好说了,谁知道朴市长是真的知道这栋楼未来的入驻率不会高,才把SH劝进去的。
还是说人家真的是想给SH一个优惠的条件,把SH推荐过来入驻。
当然,他这样用未来的视角审视朴市长的判断,未免有种马后炮的感觉。
租金方面,人家市政府也确实减免了一部分嘛,也不能说SH有什么损失的地方。
可说到底,就是,嗯,总感觉奇奇怪怪的......
哎,不愧是当首尔市长的人,老油条就是老油条,手段和心思确实会让人感觉不一样,做事这么滴水不漏,轻飘飘地就能收拢人心。
林子贤即便别扭,却又挑不出大毛病来。
总体来说,虽然是小恩小惠,但毕竟是双赢,他也就不计较了。
而得益于朴孝敏的「记忆宫殿」,林子贤也对未来朴市长所会遭遇的事情以及生平事迹,都更加了解了。
反正对于这种性格真挚的政客,林子贤也生不起什么恶感,只能祝他好运。
况且人在首尔,指不定以后要与朴市长再发生什么交集。
而比起半岛这边脑子奇葩的保守派,非要划分的话,他确实更偏向于进步的一侧。
不光他,SH公司的高层,也包括家里的女人,大体上都是这样的。
家里这一大家子,除了雪莉年龄上未成年,大家可是都有投票权的。
林子贤自己虽然对派别这方面兴趣不大,但SH需要发展,找他求着要“S级医疗仪器”的人越来越多,说实话,跟这方面势力的接触是很难避免的。
身为局外人,作为国际资本,他不至于要像三星、C]它们似的押宝某一派,走走平衡木就行。
但跟各方势力进行基本的交流、保持相安无事,都是需要考虑的事情。
好在,现在没有不长眼人的主动招惹他,林子贤也没心思与各家各派有太紧密的交集。
明面上,SH公司娱乐方面的业务确实依靠了C],但其余的方面,包括金融、科技、建筑等,这些都是SH自己凭实力发展的业务。
而单凭自己,就能发展得这么快,这才是SH这家刚成立不到半年的公司能入首尔市长的法眼的根本原因。
当然,今天朴市长太忙,没在现场就是了......
林子贤绷着一副前来审查工作的领导似的严肃表情,缓缓转头看了一眼周围的随行人员。
除了养眼的小秘书,还有面色死板的丁甲,贼眉鼠眼的赵俊豪、四眼律师王万能......
另一侧还有市政府、房地产开发公司来的一些人。
光是自己人就算了,陌生人面前还是要做做表情的,嬉皮笑脸就没大老板的样子了。
而且,不光如此......
林子贤瞄了眼市政府那边带队的那个主管。
恰在此时,那位主管貌似也在盯着他。
两人就这么对视了一瞬,林子贤尴尬地点点头,示意一下,又赶紧把视线移开了。
看着落地窗外尽收眼底的汉江美景,他的心里却一点儿也不美丽??
这人到底是谁啊!怎么感觉那么眼熟啊!
介绍说是在市政府管金融口的,还跟他是本家,同样姓“林”。
但林子贤怎么瞧怎么觉得眼熟,这位中年男人,面相中有一种林允儿的错觉啊!
本来想说朴孝敏出息了,明明是个小傻子,给的记忆宫殿」能力居然这么好用。
可是,这能力光能挖掘记忆,却没法帮他做脸型匹配啊!
由于从小性格上的问题,他本身就不擅长认人。
以前他跟雪莉聊天的时候就说过,他认少女时代都认了好久才认清,还一度以为郑秀晶是林允儿的妹妹……………
而现在,对比着记忆中,曾经出现在综艺中的林允儿爸爸的形象,林子贤却始终不敢把他与面前的林主管认成同一个人。
主要是那个综艺太古早了,比2012年还要再往前倒几年,画质也不算清晰。
而且,这位林主管与综艺上林允儿爸爸的打扮也不一样。
X......
他是属于那种认人先认衣服,再认发型,最后才认脸的类型啊。
前两天雪莉戴个假发他都看得别扭,更别提让他现在来认中年男性了。
话说这种在政府工作的中年人,不都长得差不多嘛......
“那,老板的意见是......想把整栋楼都租下来吗?”
这时,丁甲身为公司里职位最高的人,走上前来,扶了一下鼻梁上的金丝眼镜,确认他的意见。
林子贤回过神,对丁甲点点头:“是,你觉得怎么样?”
“什么叫怎么样?”赵俊豪的语气没那么严肃,直白地问道,“这么一整栋楼,我们一个公司用不了吧......”
“这你不用担心,现在用不完,以后肯定用得完嘛。”林子贤自信满满道,“听我的,准没错。”
至少,他脑袋里还有那么多容易捞钱的业务等着丁甲和赵俊豪他们去做呢,一栋楼怎么都塞得满。
“呵呵,希望这栋楼的空间能用久一点儿时间吧,别过两年又要搬地方......”
神神叨叨地自顾自念叨了一句,林子贤又背起手,扬着下巴,默默注视起窗外的汉江。
他不是在装逼啊。
他是怕大家再问他具体的细节,他又没法解释,那还不如直接装成神棍,一意孤行呢。
而且,那个神似他老丈人的林主管,眼神也太过惊悚了吧!
他都不敢面对那边了......
而看着林老板的背影,赵俊豪摸摸自己圆圆的大肚皮,有些不明所以??
他管着金融和娱乐方面,而娱乐的部分又不会搬进来。
金融产业的话,SH玩的都是高产值的业务,比如资产管理、资本市场交易、金融科技.......
像是什么证券基金销售、金融外包、普惠金融之类的偏向于劳动密集型的方向,根本就不是他们的业务范围。
所以,金融方面顶天能占个10层楼吧。
建筑业务是收购的现有的公司,人家本来就有办公地点,最多再在这里加个办事处。
而科技公司才刚刚起步,他也想象不出未来能发展成什么样…………………
哎,林老板虽然经常不管事,但人家眼光是真的高。
反正,赵俊豪觉得自己是想不了那么远的事情......
不光他,丁甲和王万能等公司的一众高层,虽然也疑惑,却也在琢磨这位天赋异禀的神秘而年轻老板的心思,琢磨着他到底想到了哪一步。
但裴珠泫却不同。
她根本就没想那么多!
她一眼就看出来,oppa或许有一些计划,但更多只是单纯想把这栋半岛第一高楼据为己有罢了呀!
幸好陪他买了车,逛过街,更了解他的性格。
要不然,说不定她也会被oppa此刻“深谋远虑的背影”所骗了呢......
“好吧,嗯......我赞同。”
丁甲虽然感觉这个决定有些随性,但也不算太出格。
他的眼光比赵俊豪看得更远,觉得公司发展起来确实能把这栋地上55层的大型写字楼全部占满。
而只要有朝一日公司发展到那个地步,颜面上的事也就是很重要的一部分了,这栋楼多少还像个总部大楼的样子。
“那请问林主管,还有房产这边,觉得这个做法怎么样?”丁甲转身问。
林主管,也就是林允儿的爸爸,这才把视线从林子贤的身上收回来,看向SH公司明面上的社长:
“嗯......我们这边可能需要再回去讨论一下,毕竟,这是首尔的第一高楼,要注意在群众中的影响......”
房产公司那边凑在一起很快讨论了一下,便表示同意,他们只负责收钱,才不管什么影响不影响的。
但租金方面,他们就表示没法过多让步了......
听到关键点,林子贤抿了一下嘴,便把关于“入驻率”、“目前首尔租赁市场的竞争压力”之类的事情给王万能说了一遍,让王万能去跟房地产公司沟通去了。
王万能别的不说,口条是真的厉害,三两下就跟房产公司达成了初步的意见,把租金压得更低。
本来,租房子是没市政府方面什么事的,但国际金融中心这个项目是房地产公司从市政府免费拿地,由市政府担保运作的。
因此才要考虑市政府的意见。
但面对市政府这群人,林子贤就没什么好办法说服他们了啊.......
他正想着解决办法呢,不知为何,那位主管像是突然变了个主意,与身边的几个西装革履的人沟通后,上前道:
“既然房地产公司没意见,我们其实也好说话,只要SH能保证未来会在这栋楼里长租下去,那我们该给的优惠政策还是不会少的。”
林子贤与丁甲几人对视一下,便开口用理所当然的语气道:
“当然会长租啊,签多久都不是问题。”
“呵,那就好。”林父轻轻点了点头。
这算是给上级的一个交代,也是为了确认这个年轻人不是那种会在首尔蜻蜓点水的人。
毕竟,林子贤是天朝人,又只是幕后的老板,说难听点儿,什么时候跑路了都不一定呢。
希望他能为了允儿多在这边留些时间吧。
别像他自己的妻子一样………………
突然回忆起什么,林父立马缓过神,抬起头,重新与林子贤对视,面露微笑。
林主管微妙的表情变化,林子贤都看在眼里,他以为林主管是放不下心,索性接了一句:
“你放心,别说租了,要把整栋楼买下来也不是不行啊......”
这一句话,可把林主管,还有房地产公司的人都给说愣了。
“咳咳!”裴珠泫赶紧狠狠咬了两声,提醒林子贤别再瞎提主意了。
她早早就想到了oppa会说这种话,提前一步就问清了这栋楼的价格。
单单4、5亿美元的价格,oppa当然买得起,但对于公司目前的资产状况来说,买一栋大楼没什么用处啊!
呀,oppa还是赶紧把嘴闭上吧!
没看房地产公司那边都开始商量报价了嘛!
听到裴珠泫的咳声,察觉到她诡异的视线,林子贤转头看了她一眼。
这胆小鬼,当初在去迪拜塔的时候吓得跟个鹌鹑似得,现在来看写字楼又不敢靠近窗边,就光在靠里的地方站着。
就她还想指手画脚,呵,到时候把她的工位放在顶楼的落地窗边,不敢坐就算她旷工!
而看出他微妙的表情,裴珠泫白了他一眼,眼神像是不屑,又像是在撒娇。
林子贤也瞪了她两下,才把视线收回来。
两人就这么飞快地用眼神打了一仗,旗鼓相当,谁也没拿下谁。
说是打仗,却只是两秒钟的事,在场的人都有各自的心思,都有各自的事情,没空搭理两人的眉目传情。
......
“呵呵,林老板年轻有为啊,这是,你女朋友?”
听到林主管有些不顾场合,不合时宜的小声疑问,林子贤警觉到什么,脱口而出:
“哦,她是我的助理。”
说罢,他还给裴珠泫抛了个眼神,裴珠泫缩了缩小脑袋,没敢发言。
林主管面露狐疑:“是嘛。”
“当然。”林子贤坚决的点头。
再说,助理归助理,他没有承认裴珠泫是自己的女朋友,却也没否认嘛。
反正现在他跟裴珠泫的关系也说不清了,他也懒得纠结,全看裴珠泫自己怎么想的。
但是,她想跑是不行的。
从他手底下逃走的女人,一个都没有!
“哈哈,这样啊……………”林主管笑了笑,又莫名其妙道,“那我给你介绍一位女朋友,如何?”
林子贤愣了一下,一瞬间,便明白了许多事情。
顿时,他求生欲拉满,面不改色道:
“呵,谢谢您啊,不用了。我有女朋友的,她也姓林。”
“哦?是嘛?”
“当然。”
“......哈哈,”林主管,林父站在原地愣了一会儿,开心地拍了拍他的肩膀,“不错,不错。”
林子贤笑而不语,但是,内心却无比尴尬??
林!小!鹿!害人精啊!
你究竟跟你老爹说了什么啊......
